推进物业企业党的组织和工作全覆盖

　　选派175名街道社区党员干部作为党建指导员到物业企业挂职，指导开展党建工作；选聘党员大学生到物业企业工作，提高党员比例。对没有党员的物业企业，街道社区选派党建指导组，积极开展党的工作，确保党的组织和工作在每个物业企业有形覆盖、有效覆盖。

　　目前175家物业企业中，已成立独立党支部65家，联合党支部28家，选派党建指导组82个。

　　推进专业物业服务全覆盖

　　采取国企主导治理型、百步亭集团托管型、购买服务型和百步亭社区指导型四种模式，在45个社区试点“企社共建”，推进专业物业服务全面覆盖特别是老旧社区全面覆盖。

　　由区国资公司出资组建武汉众治社区服务有限公司，对市场失灵、自治失效，无物业管理或管理不善、服务不优、群众不满意的老旧住宅小区提供基本物业服务。将全区相对成片或集中的无专业物业服务区域，固化成“片区”作为管理单元，采取百步亭集团托管、区众治公司托管或老旧住宅小区邻近优质物业企业承接物业服务“三种方式”，探索实现住宅小区专业物业服务全覆盖。

　　推进物业企业中高素质大学生全覆盖

　　江岸区委结合实施“百万大学生留汉创业就业计划”，实施“红色物业”招才引才专项工程。开展“红色物业”管理岗位专项招聘，建立区招才局与高校联系制度，组织辖区20余家物业企业先后走进武汉多所高校举办6场“红色物业”专场招聘会，达成招聘签约意向300余人，签订劳动合同100人，全部为本科及以上学历，其中研究生学历21人，正式党员20人，预备党员8人。新招聘大学生经过岗位培训后已进入辖区物业企业开展工作，优化了物业服务管理人员队伍结构。

　　搭建“红色物业”见习平台，在社区和物业企业建立100个“红色物业”大学生见习基地（工作站），设立1000个“红色物业”大学生见习岗位。力争3年内吸引10000名大学生参加见习，用3年时间使本科以上学历大学生在一级资质物业企业中达30%以上，二级资质物业企业达20%以上，三级资质物业企业达10%以上。

　　加强大学生待遇保障，制定物业企业大学生薪酬指导价格，享受政府补贴和人才公租房待遇，确保大学生真正在物业企业引得进、留得住。

　　江岸区实施“红色物业”计划工作推进会

　　江岸区积极推进“红色物业”融入社区治理工作，完善社区治理体系，提高治理效能，提升服务水平，把物业企业打造成党的工作队。

　　江岸区委坚持从多个角度将物业服务管理纳入社区治理之中，引导物业企业融入社区志愿服务，广泛组建物业志愿者服务队，开展各类志愿服务；引导物业企业融入社区和谐建设，推行物业企业“5341”快速反应机制，要求物业企业针对业主提出的问题，5分钟到达现场，30分钟内解决，重大问题4个小时内解决，特殊复杂问题1天内形成解决方案，提升居民满意度；引导物业企业融入社区文化建设，满足社区居民文化生活需求，建设统一的“红色物业”宣传视觉系统，营造邻里文化、楼栋文化、小区文化，传递党的声音。

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