市委提出打造“红色物业”，加强和创新党对物业企业的领导，建设高素质的物业服务管理队伍，把“红色物业”打造成为推进基层社会治理体系和治理能力现代化的有效载体。

　　为贯彻落实市委部署要求，江岸区成立以区委主要负责人为组长、区政府主要负责人为常务副组长的领导小组，组建工作专班、专家顾问团队，成立百步亭社区工作指导组，坚持每周一研判一调度，每月一考核一讲评，扎实推进“红色物业”计划。

　　推进物业企业党的组织和工作全覆盖。175家物业企业，65家成立独立党支部，28家成立联合党支部，82家选派了党建指导组，实现党的组织和工作在每个住宅小区、每个物业服务项目有效覆盖。

　　推进专业物业服务全覆盖。对基层条件比较好的社区，采取国企主导治理、百步亭集团托管、百步亭社区指导等方式，推广复制“百步亭经验”。对市场失灵、自治失效，无物业管理或管理不善的老旧住宅小区，组建区级公益性物业企业提供基本物业服务，实现住宅小区专业物业服务全覆盖。

　　推进物业企业高素质大学生全覆盖。举办6场“红色物业”大学生专场招聘会，建立100个“红色物业”大学生见习基地，力争3年吸引10000名大学生参加见习。加强待遇保障，确保大学生真正引得进、留得住。

　　着力深化党组织领导下的居委会、业主委员会和物业服务企业“三方联动”机制，全面推行“双向进入、交叉任职” ，推动物业服务管理融入社区治理。区委制发《关于加强“红色物业”企业党建工作的意见（试行）》、《关于建设高素质“红色物业”管理队伍的意见（试行）》、《关于推进“红色物业”融入社区治理的意见（试行）》、《江岸区“红色物业”融入社区治理考评办法（试行）》和《江岸区“红色物业”责任清单》等文件，明确计划书、路线图、任务表，确保“红色物业”计划朝着市委的部署、区委的安排稳步推进。

　　坚持群众满意标准和问题导向。组织物业企业定期开展“访民情、解民忧、聚民心”进门入户活动，收集居民群众关切的问题，依托“三方联动”服务机制实行销号管理。

　　强化激励保障。建立“红色物业”红黑榜，开展实地拉练观摩，定期评选表彰红旗单位，全区已然形成对标超越、争当红旗单位的良好氛围。

　　推进“三个覆盖” 实现多方共赢

　　今年以来，江岸区委大力推进党的组织和工作全面覆盖物业服务管理；推进专业物业全覆盖，分类探索物业服务模式；推进物业企业中高素质大学生全覆盖，培养“红色物业骨干”，实现物业企业、业主委员会、社区居委会等多方共赢。

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