2.在进行日常工作的同时，关注周边的治安、绿化和物业完好状况，发现问题及时报告。

3.遇到突发性的自然原因，如大雨或大雪等影响，参加集中安排的突击清理工作，以便尽快消除其造成的损坏和不便。

4.清扫工具个人保管，做到不丢失、定量领用。

十九、垃圾清运员

1.负责小区内垃圾的收集、整理、转运到垃圾集中堆放点。

2.确保垃圾清运工作不滴漏散落，保持路面整洁，如遇特殊情况及时向领导反馈。

3.负责所使用的垃圾转运车的清洗和日常保养。

4.负责小区商业门面生活垃圾清运工作。

二十、工程部主管

1.负责制定和实施部门规章制度、工作流程、岗位职责。

2.建立健全小区设施设备、维修档案，完善设施设备台卡，完善各类工程维修资料记录表单。

3.根据设施设备的实际情况制定维保计划并组织实施。

4.加强业务学习、培训，制定业务培训计划并组织实施。

5.定期组织检查设施设备的运行情况并做好详细记录。

6.定期组织检查小区排污系统。

7.做好房屋接管验收、各类资料交接、业主验房工作。

8.做好业主报修事项的维修及公共区域维修工作安排。

9.做好有偿维修服务工作安排。

二十一、工程部班长

1.及时处置业主/客服报修问题，做好维修记录。

2.对维修质量进行跟踪检查，确保维修质量。

3.对特殊原因无法维修的，及时上报领导。

4.做好维修回访，每月统计合格率、满意率。

5.做好公共设施设备的养护工作，并定期检查。

6.制定入户维修流程和服务方式。

7.做好设施设备的日常巡检工作。

二十二、工程维修员

1.负责公司各管理处闭路电视、广播、电话等设备故障检修。

2.及时巡检设备的运转情况，并做好巡查记录。

3.负责公共设备设施的维修保养。

4.执行设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修任务，并填好记录表格。

5.及时进行给水排水系统的维修保养，保证维保质量，并做好记录，妥善保管。

6.做好应急抢修工作，接到应急报告应迅速奔赴现场，及时突击抢修。

7.负责向各业主提供有关电气设备维修的有偿服务。

二十三、食堂工作人员

1.负责对各种饭菜的加工制作，保证食品质量。

2.按时烹制饭菜，做到饭菜可口，保热保鲜。

3.维护好厨房灶具、设备，做好餐前餐后工作。

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