“物业公司中受业主委托管理电梯，电梯出了故障，业主又不愿意交钱。”广州市质监局相关负责人说，共有物业的产权不清晰，很大程度上造成了权责不明。

　　据介绍，物业保修期内发生的维修费用，由建设单位承担，不得从住宅专项维修资金中支列。物业管理区域内依法应当由供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位承担的相关管线和设施设备的维修、养护费用，不得从住宅专项维修资金中之列。

　　詹树柏表示，希望国土房管登记部门能够明确业主具体分摊的位置，“比如一个单位的分摊面积具体多少分摊到大堂、水泵房、配电间等共有物业，都应该想办法明确”。

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