党建引领、政府主导，立足社区、以民为本。2018年，武昌区成立“红色物业”整区推动工程指挥部，区委区政府主要领导挂帅，各职能部门负责人担纲，推进“红色物业”拓面提质，打造“红色物业”武昌升级版。

“保障和改善民生要抓住人民最关心最直接最现实的利益问题。”武昌区站高谋远，以全区视野统筹规划，统一安排和调度“红色基金”。抓住人民群众最关心的痛点、难点问题，因地制宜、分类施策，进一步改进服务方式。以2017年“红色物业”试点工作为基础，把未开展“红色物业”试点的老旧小区列为2018年“红色物业”拓面小区，推动物业管理全覆盖；把已开展“红色物业”试点的老旧小区列为2018年“红色物业”提质小区，推动物业服务水平提升。

武昌区“红色物业”整区推动工程指挥部，设立5个专项工作小组，负责领导和统筹协调全区老旧小区“红色物业”拓面提质工作。以“红色物业”为突破口，推动物业企业党的组织全覆盖、幸福社区建设全覆盖、物业服务功能全覆盖、业委会建设全覆盖、居民群众参与全覆盖“五大覆盖”，提升城市基层党建水平和社会治理能力。目前，武昌区“红色物业”整区推动工作取得阶段性成果。

党的组织全面覆盖。全区428个老旧小区，通过单独建、联合建，党组织覆盖率已达到100%。同时，深化党组织领导下的“三方联动”机制，发挥街道社区的引领作用，提高业委会履职能力，提升物业企业服务水平，促使居民需求通过协商议事机制得到合理满足。

物业覆盖全面推进。428个老旧小区中，拓面小区394个，提质小区34个，通过逐步引入市场化物业公司托管代管、区属公益性物业服务公司入驻、街属物业服务公司托底管理及居民自助物业管理，截至6月5日，全区拓面小区物业服务覆盖274个；提质小区34个已全部完成物业服务覆盖，预计年内初步实现物业服务全覆盖。对于市场化专业小区，发布物业企业“红黑榜”，参与市“红色物业”星级企业评比，扩大“红色物业”品牌效应。

居民参与率全面提高。“红色物业”工作经过各级的宣传推进，多数居民群众对“红色物业”拓面提质全覆盖工作的认识有了明显提高，从反对收费到逐步接受有偿服务，居民满意度大为提升。据统计，全区已有四成的老旧小区启动物业服务收费，“红色物业”顺利进入良性、可持续发展阶段。

通过“红色物业”整区推动，一批老旧居民区的基础设施面貌得到改善，解决了一批老百姓感受最直接、反映最强烈、心中最期盼的物业突出问题。武昌区将坚持以人民为中心的发展思想，从群众最怨最恨最急最盼的事抓起，发挥党的组织优势和群众优势，引领推动物业服务水平不断提升，让群众拥有更多获得感、幸福感和安全感。使“红色物业”成为传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、促进和谐稳定的重要力量。

上篇：

下篇：