3、资质申报信息表包括人员配置、管理规模、管理制度和标准、星级项目和综合实力等打分项；

4、其他信息表包括企业组织架构、服务领域、区域布局、在管项目等信息。

操作指引

1、登录中国物业服务企业资质查询系统（wyzz.cia.fang.com）点击【企业资质申报系统】，进入登录/注册界面，输入用户名和密码，点击【立即登录】，进入申报页面，出现“填写说明”弹窗。

2、企业资质申报页面分为三部分：企业基本信息表（必填项）、企业资质申报信息表（必填项）和其他信息（选填项），其中选填项企业可自主选择填写，最后点击【提交】按钮，等待后台审核。

资质条件

物业服务企业资质等级分为一、二、三级。各资质等级物业服务企业的条件如下：

一级资质：

1、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

2、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

3、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质：

1、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

2、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

3、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质：

1、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

2、有委托的物业管理项目；

3、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

四、《星级项目查询系统》

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