在具体工作上，宝安将参考和借鉴福田区等兄弟单位的成功经验，研发一套科学有效的管理系统，把“智慧安监”与“智慧物管”结合起来，借助科技手段，克服政府物业管理中“量大、面广、线长、残旧”的管理难题和盲点。

　　一方面是“智慧物管”，另一方面，宝安也以“智慧安监”为抓手，确保物业资产安全。

　　据悉，未来宝安将定期开展消防应急演练和培训，增强物业承租方消防安全意识，确保工作措施切实有效，并常态化对尚未使用的公配物业及其他空置物业巡查，动态监控政府物业安全状况。与此同时，宝安也将建立政府物业重点整治黑名单，督促承租户及时落实安全责任，彻底消除物业安全隐患，严防物业安全事故发生。

　　另一方面，宝安还将建立外包巡查企业指标定量考核机制，加强安全生产管理队伍建设，提升巡查人员的专业技能和综合素质，打造一支专业化安全巡查队伍，确保全年无重大安全生产责任事故发　　生。

　　此外，值得关注的是，宝安明年将探索国有闲置土地管理方式，对未移交145处物业进行现场查验，落实资产入账及后续管理工作，按“一物业一台账”要求建立详细物业台账。而在社区公配物业上，宝安也将制定五年规划纲要，通过常态化开展政府物业的公配审核及接收等各项工作，扎实推进公配物业资产产权办证工作。

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