最近，经常碰到朋友在谈论，没有住进去，凭什么交物业费。有的人一直没有交，然后呢，门上就贴了催收物业的纸条，很不雅观。都说和谐社会，那究竟该不该交物业呢？如果没有交，又会面临什么后果呢？

其实正常来讲，买房子了，通常都会和房子所在的小区的物业签合同的。不然，谁来给你的房子提供便利、看管，谁来给那么多的住房提供一个美丽的共同生活环境呢？但确实也存在一种情况，就是房子买了，迟迟没有住进去。所以，交物业的时候，感觉自己没有享受到服务，就不是很想交，或者说全款缴纳。

这里面，交房是很关键的。如果说，房开商把房交了，因为自己的原因，那正常来讲，只要物业履行了合同，提供了管理、看护等服务，那个人还是要交物业的。这个和住没住进去没关系。如果说，房开商没有交房，那原则上，这个物业就要由房开商来承担了。所以，大家在交房的时候，一定要看仔细了，看房子有没有达到交付的要求。如果签收了，那只要物业公司正常提供了合格的服务，那交物业费，也是住房就当履行的义务。

至于说个人没有有享受到，不一定是说这个服务很直接的在个人的房子上、身上体现出来。就说垃圾清查吧，物业请了保洁阿姨，把过道、楼梯及各种公共道路的垃圾清理了，最终使住户得到便利。那大家得到便利，不是最终也会折射到个人的生活吗？如果没有物业组织，到处都是垃圾，大家还能开心的生活下去吗？

再一个，现在也是说和谐社会了。那怎么样才算和谐呢？最少要大家付出了劳动，都要有报酬才行吧。都要养家糊口，那物业也要自己的家庭啊。你不交物业，别人怎么生活呢？别人付出了劳动，收取物业也是很正当的事啊。至于服务水平，也都可以对比，协调，但是如果没有理由，简单的以没入住，就不交物业，既违反合同约定，也违背社会公道。你说呢？

所以，到最后，对于已经尽职的物业服务，你想，不管住没住进去，是不是都应该按时交费呢？

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