租房子要交物业费。

但是，物业费可以通过与房东协商解决。正常阶段的客人只负责村里的住房和公用设施。至于房屋大修基金或物业费，一般由房东支付，但大多数房东会在房屋阶段收取这笔费用，物业费也由租客支付。租客在小区内，享受到了业务自然也是要支付费用的，在租房子的签订租房合同中一定要明细物业的交款方，可以和房东商量来解决物业费的问题。所以要仔细阅读租房合同，明确当中详细条款之后再签字。

物业公司能要求出租人付款吗？

如果出租人和承租人约定由承租人向物业管理公司支付物业费，且物业管理公司已书面确认，则物业管理公司不能再要求出租人支付，否则物业管理公司仍有权要求出租人付款。

也就是说，承租人向物业公司支付物业费的协议必须得到物业公司的确认。

如果出租人与承租人之间的本协议未经物业管理公司书面确认，则本协议只能对出租人和承租人具有约束力，对物业管理公司不产生任何效力，出租人必须对物业公司承担责任。

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