“前台遗留雨伞一把，岗亭捡到学生公交卡一张……”日前，笔者一进沅陵县城君临天下小区，就看到物业宣传栏上贴有“失物招领”提示，使人备感温馨。今年来，为提升小区物业管理服务水平，沅陵县坚持党建引领，把支部建在物业企业上，在县委组织部、两新工委的推动下，“红色物业”在沅陵落地生根。

该县按照“一摸清、两覆盖、三把关”的方式，摸清物业小区底数，根据党员规模，做到党组织和党的工作“两个覆盖”，鼓励居委会、业委会、物业党支部成员交叉任职，在选人派人上严把政治关、素质关、能力关，建立起“县委两新工委+乡镇党委（住建行业党委）+社区党组织+物业党支部”党组织架构，引领“红色物业”工作。以支部“五化”建设为抓手，按照 “六有”标准，打造一个综合阵地，物业支部（党建指导员）、业委会、志愿者服务队“合署办公”，与社区、乡镇，县住建、县公安、县城市管理等部门建立多方联动机制，协同发力，小区管理有条不紊。

在“红色物业”党组织架构下，由两新工委干部、乡镇党委干部、社区党支部干部和物业党支部干部共同组建“宣讲团”，通过讲党课、读党史、送红色电影等形式推动党史学习教育进小区。自“我为群众办实事”实践活动开展以来，碧水名都小区物业建立“三单”工作模式，从群众反映的“问题清单”入手，分解任务形成“履职清单”，闭环处理转化为“销号清单”。今年，已整修道路9处，自来水管加压惠及400多户，对45处屋顶漏水开展免费小型维修服务，清理堵塞的化粪池还小区舒适环境，设置免费快递包裹存放点，日均收件量近300件。

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