为整顿和规范房地产市场秩序，近日，杭州市住房保障与房产管理局对杭州市物业服务、房产经纪服务领域开展专项检查。

物业服务方面，杭州市住保房管局重点对小区物业服务企业有无违反程序擅自引进小区服务队、有无对小区服务队明确准入条件、有无对小区服务队实行统一管理、有无严禁小区服务队强买强卖、有无要求小区服务队落实明码标价等方面进行检查。结果发现，多数小区物业企业和小区服务队较为规范，但仍有少数未按规定落实管理措施。其中，西湖区宝嘉誉府小区物业服务队没有对所销售的黄沙、水泥等装修材料及提供的各类服务项目明码标价，小区物业没有对该服务队人员情况进行登记；余杭区龙悦湾绿城物业对小区服务队人员缺少完整的登记造册。

市住保房管局要求物管项目所在地住建局对物业服务企业的项目负责人进行约谈，并敦促限期整改。“对整改不到位或造成严重后果的，我们将对物管企业考核记扣分，并可上报将该企业列入信用黑名单，这将影响企业以后的招投标等。”相关负责人说。

房产经纪服务方面，杭州市住保房管局成立了督查组，围绕规范新建商品房销售代理行为、二手房销售代理行为、从业人员持证上岗以及房源核验二维码展示情况等方面，检查了余杭、富阳、下沙等地区共15家门店。结果发现，杭州嘉福房地产代理有限公司富阳第四分公司存在涉嫌违规代理未领预售证的“新界2020”商品房项目和工作人员未持证上岗等问题；杭州云房源软件服务有限公司滟澜轩分公司存在涉嫌违规代理“大江东宝龙广场”商品房项目、无法提供相关房源委托书、未展示房源核验码以及工作人员未持证上岗等问题。

对此，市住保房管局要求各属地主管部门严格按照相关法律法规查处，督促整改，并于7日内反馈处理结果。此外，这些违法行为还将在杭州市房地产行业经纪管理服务平台上通报，被列入平台黑名单的人员将不得再从事房产经纪服务行业。

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