商户：物业费里应该包括清淤费 一期北区物业：需频繁清淤，物业无力承担

运河区嘉禾一方小区门市前的下水道经常堵塞，污水横流，这可愁坏了一楼的商户。日前，嘉禾一方一期北区物业向商户收取每户300元的清淤费。3月12日，吸污车来到现场，疏通管道。

商户对此却有疑惑，他们已经缴纳了物业费，物业费里是否包括清淤费？

商户疑问：交了物业费，为何还要交清淤费？

近日，嘉禾一方一期北区的商户向记者反映，门市前的下水道经常堵塞，清淤问题一直很难解决。

3月12日早晨，记者来到现场看到，在小区门市前的小路上有一排井盖，每个井盖周围都有污水的痕迹。记者在现场等了一会儿，看到其中两个水泥井盖处又开始冒水，一会儿工夫，污水已经流出一大片。

一位商户告诉记者，2017年，他租下这间门市，每年都缴纳物业费。后来，物业还收取了垃圾清运费。其间，物业每年也会疏通下水道。去年冬天，下水道堵塞，污水遍地，很长时间没人清淤。他与部分商户凑了千余元清淤费，找来清淤车辆疏通了下水道。可如今，下水道又堵了，这次清淤难度更大了。

有人将这一情况反映到小区物业。物业与商户协商后，向每户收取了300元的清淤费。记者采访当天，吸污车来到现场，疏通了堵塞的管道。

虽然这次下水道堵塞的问题解决了，但是多数商户表示，当初大家都缴纳了物业费，物业费里应该包括清淤的费用，为何还要单独收这部分费用？

物业答复：厨余垃圾常堵塞下水道，物业无力承担。

随后，记者就此事联系到嘉禾一方一期北区物业刘经理。刘经理表示，门市前下水道堵塞的问题他们一直在关注。物业费里确实包括一年三次的清淤费，但这处管道频繁堵塞，有时候一个月就要疏通一次管道，物业实在无力承担这笔费用。他们已经与商户代表进行多次协商，制订出了详细的方案：由商户出资承包一支清淤队，只要堵塞随时清淤。

刘经理表示，物业收取的300元并不由物业掌管，只是代收，物业会转交给清淤队。

为何管道会经常堵塞？刘经理说，这里的门市多从事餐饮服务，产生的厨余垃圾油污多，导致下水道堵塞，对此他们也很无奈。

物价部门：由市场调节定价

3月12日，记者联系到市物价局经费科。一位工作人员表示，商业门市的物业费等费用的相关收费标准实行市场调节定价，物业公司和商户可以协商，按照双方合同约定执行。

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