原物业以亏损陷入困境且业主拖欠物业管理费为由，发函给业委会要求退出江北伟豪都市印记名苑，要求业委会做好新物业的选聘。但业委会选定新物业管理公司后，原物业拒绝退出。

7月3 1日，惠州市房管局物业科、江北街道办、云山社区等部门组织协调会，要求原物业9月1日退出，但在9月1日约定的交接现场，原物业相关负责人却不同意移交。

原物业发函要求退出

业主大会招标新物业

位于江北26号小区新湖一路63号的伟豪都市印记，首期于2008年11月份开盘，共5栋楼，376户，入住9年来，一直由开发商的前期物业惠州市伟豪物业管理有限公司负责管理。

2017年4月22日，伟豪都市印记成立了业委会，并于2017年6月19日经惠州市房管局同意备案。伟豪都市印记业委会负责人周育君表示，业委会成立是想给业主争取一些权利，把小区管理好。

2017年8月3日，原物业即惠州市伟豪物业管理有限公司致函伟豪都市印记业委会，表示物业服务9年，亏损了还得不到业委会的谅解，鉴于在小区电梯维护、供水系统的大维修问题上，多次协商均无法达成共识，决定在2017年11月4日退出小区的物业服务，请业委会做好新物业的选聘和承接工作。

业委会负责人周育君说，小区没有物业管理会乱成一团糟，必须选聘新物业。业委会在和原物业管理层沟通无效后，2017年11月9日复函同意原物业撤离，随后召开临时全体业主大会，进行新物业的招投标程序。

一位参与的业主表示，进入业主投票环节后，伟豪物业单方面出告示，说明撤回退出小区物业管理的决定，请求再给他们一次机会，“我们业委会提供了一份和前期物业投标相似的服务合同方案给伟豪物业公司，但伟豪物业公司一直拖延，多次催促无结果。”

2017年12月，伟豪都市印记小区召开业主大会，惠州德正物业管理有限公司获得276票中的237张选票，成为业委会新选聘的物业。

约定9月1日撤场

但原物业拒绝移交

业委会提供的工作联络函显示，2018年4月30日上午，市房管局物业科、江北街道办、云山居委会组织的协调会上，确定原物业即伟豪物业管理有限公司在三个业内退出伟豪都市印记小区，交接过渡时间为2018年4月21日到7月20日。

7月31日，在云山社区居委会会议室再度召开伟豪都市印记物业移交协调会，市房管局物业科、江北街道办街政办、云山社区、伟豪物业管理有限公司以及伟豪月委会到场，约定9月1日原物业退场，业委会负责追缴被业主拖欠的物业管理费。

但在约定的9月1日当天，原物业却坚决不同意退出。当天上午，伟豪都市印记业主在小区内挂出欢迎惠州市德正物业进驻伟豪小区的横幅，但是在业主委员会和新物业到原物业办公室后，其工作人员闭口不言，以公司领导没有交代为由，拒绝任何表态。

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