大连市物价局、大连市国土资源和房屋局公布城市住宅前期物业收费政府指导价。

收费问题一直是物业行业的矛盾焦点物业企业到底应该提供什么样的服务提供的服务应该收取多少费用因业主和物业企业无法达成一致造成了许多纠纷投诉。

为促进物业服务标准化我市最新出台了《大连市住宅物业服务标准》标准将各项住宅物业服务项目分为一级、二级、三星级、四星级、五星级和老旧小区基础物业服务标准突出了菜单式服务对各服务项目可选择不同等级的服务组合确定服务内容。

什么是住宅前期物业收费政府指导价住宅前期物业服务收费由开发建设单位与选聘的物业服务企业根据住宅物业服务标准、服务成本在不超过各等级最高指导价标准、下浮不限的基础上签订前期物业服务合同约定具体物业服务内容和物业服务收费标准。

等级越高

物业服务质量越高。

以"清洁卫生服务"为例

一星级服务实施垃圾分类管理有分类标识。保持垃圾桶清洁

垃圾清运日产日清

公共区域保持干净整洁无杂物。

二星级服务保洁设施设备配置合理工具台账完善

实施垃圾分类管理有分类标识。

合理设置垃圾桶塔楼按栋、板楼按单元设置垃圾收集容器

实行垃圾袋装化保持垃圾桶清洁、无异味

垃圾桶内的垃圾不超过其容量周边无散落垃圾垃圾清运日产日清无满溢现象

公共区域保持干净整洁无杂物。

三星级服务保洁设施设备配置合理工具台账完善

实施垃圾分类管理有分类标识。

合理设置垃圾桶塔楼按栋、板楼按单元设置垃圾收集容器

实行垃圾袋装化保持垃圾桶清洁、无异味

垃圾桶内的垃圾不超过其容量周边无散落垃圾垃圾清运日产日清无满溢现象

绿地无垃圾、纸袋等杂物

公共区域保持干净整洁无杂物。

四星级服务保洁设施设备配置合理工具台账完善

实施垃圾分类管理有分类标识。

合理设置垃圾桶塔楼按栋、板楼按单元设置垃圾收集容器

高层住宅电梯直达地下停车场的要求在地下楼层出口配置垃圾收集容器

实行垃圾袋装化保持垃圾桶清洁、无异味

垃圾桶内的垃圾不超过其容量周边无散落垃圾垃圾清运日产日清无满溢现象

绿地无垃圾、纸袋等杂物

公共区域日常设专人保洁保持干净整洁无杂物。

五星级服务保洁设施设备配置合理工具台账完善

实施垃圾分类管理有分类标识。

合理设置垃圾桶塔楼按栋、板楼按单元设置垃圾收集容器

高层住宅电梯直达地下停车场的要求在地下楼层出口配置垃圾收集容器

实行垃圾袋装化保持垃圾桶清洁、无异味

垃圾桶内的垃圾不超过其容量周边无散落垃圾垃圾清运日产日清无满溢现象

绿地无垃圾、纸袋等杂物

公共区域日常设专人保洁保持干净整洁无杂物。

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