《南京市住宅物业管理条例》自去年7月1日实施以来，已一年有余。8月23—24日，市人大常委会主任陈绍泽率队对条例贯彻实施情况进行实地调研，并召开座谈会。市人大常委会副主任单景南参加活动。

23日上午，陈绍泽一行首先来到秦淮区万达紫金明珠小区，在业委会负责人的带领下视察了小区的管理情况。业委会负责人反映，目前小区正在准备换物业公司。陈绍泽说，作为业主，你们有换或不换的权利；如果要换，要依照法定程序。在东郊小镇小区的一块空地前，小区业委会负责人介绍，因为小区车位紧张，他们准备把这块空地改成停车场。陈绍泽表示，小区更改空地的用途，要经过民主协商程序依法实施。在托乐嘉小区，视察组了解到，该小区去年年末刚刚换了物业公司，新老物业交接时，出现了不少矛盾。陈绍泽说，新老物业的交接要依法进行，物业公司入驻后要依法管理小区。

在24日上午召开的座谈会上，各相关区、街道，相关住宅小区业主、物业企业代表汇报了各自工作，市房产局汇报了条例实施一年来的相关情况。据了解，条例实施以来，市人大常委会、市房产局通过报刊、网络等媒体进行了大规模、多层次的普法宣传，并组织街道、社区、物业企业和业主开展了条例的宣传培训，累计培训一万多人次。到今年6月，根据条例要求，相关配套制度已经到位。此外，市房产局还组建了专家团队，每季度开展市级物业管理专项检查，通过常态化检查和信用征集工作，不断健全完善物业管理行业动态监管机制。

陈绍泽对条例贯彻实施所取得的成绩表示肯定。他说，条例实施以来，全市上下做了大量的工作，采取了一系列有效措施，促进了物业管理健康有序发展。他强调，物业管理是一个复杂的系统工程，各区、街道和相关部门要坚持法治思维，推进小区物业管理走上依法治理道路。要坚持有法必依、执法必严，违法行为必须依法处理。要夯实基层基础，为条例实施提供组织保障，进一步提高实施效果，增进社会和谐、人民幸福。

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