问题编号为788969的网友留言咨询：本人入住的小区原有一家物业公司进行管理,当时购房时与该公司签定了物业管理合同。第二年，该物业公司撤出，更换了另一家物业公司进行管理。小区内也并未发现通告文件，小区业主也并不知道内情。交房时每家每户都与当时的物业签订了服务合同，那么更换后的物业公司是不是也应该与业主们签订服务合同？由谁签合同？是不是每家都需要签？
　　烟台市中级法院对此回复：您好，您反映的情况不属于法院答复范围，建议您向律师咨询，为您提供法律服务。根据《民事诉讼法》第119条规定：起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果您符合以上条件，您可以到有管辖权的法院起诉，维护您的权益。

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