街办：该小区有业主认为业委会成立不合法 已起诉

昨日下午2时30分，西安市未央区张家堡街办城建科负责人张某介绍，八水上筑小区业委会根据《西安市物业管理条例》，通过登报、招标方式选聘新物业公司，流程上是没有问题的。但这一切的前提是业委会成立要合法。目前，该小区有业主认为小区业委会成立不合法已起诉至人民法院，因此需等法院判决出来后才能给出答案。

对于此次新物业进场受阻一事，张某认为，正常程序应该是老物业移交给业委会，再由业委会转交给新物业这样比较合规。

昨日下午5时许，西安市住房保障和房屋管理局物业管理办公室相关负责人表示，若小区业委会按照《西安市物业管理条例》规定流程选举产生，并且经过区（县）级物业主管部门注册备案，则属于合法有效。若其他业主有异议，可提请行政复议或司法渠道诉讼。

龙城四季小区业主大会筹备组成立不到两个月

641户投票 成功选举业委会

华商报讯（记者 马虎振 摄影 强军）业主大会筹备组成立不到两个月，西安城东建工路龙城四季小区于昨日召开业主大会，成功选举产生了首届业委会。

6月11日一早，龙城四季小区中心花园空地处已布置好选举现场，7名业委会候选人的简介及照片被做成展板，投票箱附近还摆放了一台摄像机，全程记录投票过程。在填票区摆放了好几张桌子，每栋楼都有专人负责审核业主身份。

业委会候选人赵先生对华商报记者说，他们小区共有3栋楼，共1122户，其中14户商铺。此前，业主们酝酿成立业委会也已有两三年了。去年，业主按照西安市老物管条例的规定，向街道办提交了20%业主签名的联名告知。今年3月10日，包括街道办、社区、建设单位工作人员及业主代表在内的业主大会筹备组成员名单公示。此外，业主大会议事规则、管理规约、业委会选举办法三个重要文件，以及7名业委会候选人也都进行了公示。4月12日，业主大会筹备组正式成立。按照设想，计划6月11日一天内完成业委会选举工作。

赵先生说，业主们对成立业委会非常支持。“由于工作忙平时不太露面的业主，这次都利用周末时间参与了投票，中午之前已有300多户业主投过票了。”

在现场指导工作的等驾坡街道办信访办负责人钱先生，以及业主大会筹备组组长、等驾坡街道办信访办工作人员刘女士表示，当天街道办和社区都有工作人员在现场。开发建设单位工作人员和业主代表一起，负责对各楼栋投票业主的身份进行审核。等驾坡派出所也安排民警，到现场扶持维持秩序。街道办支持小区合理、合法成立业委会，这也是街道办应尽的职责。

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