近日，东西湖区鑫海花城东区里，小区业主们在社区党员的带领下，捡垃圾、铲牛皮癣，忙得不亦乐乎。因物业公司突然撤离，这个小区的管理一度陷入混乱。在社区党组织和党员的带领下，小区志愿者定期开展“党员常青活动日”，把“没人管”的小区打理得井井有条、焕然一新。

　　物业服务连着千家万户，与群众生活息息相关。“红色引擎工程”创新性提出，要打造“红色物业”，通过组建公益性企业化物业服务实体、加强现有物业服务企业党建工作、选聘党员大学生从事物业管理工作等举措，推动物业服务企业融入基层社会治理，打通联系服务群众“最后一百米”。

　　 组建公益性企业化物业服务实体

　　 老旧小区居民享受周到物业服务

　　 近日，江汉区中实物业维善里小区内人头攒动，小区业主自发举行“百人签名仪式”，欢迎新物业公司进驻。本月初，江汉区启动红色物业“企社共建”试点，依托区房地公司和房管所，成立公益性物业企业——武汉中实物业，托管维善里老旧小区物业服务项目。日前，中实物业和民意街多闻社区已签约，“中实物业维善里小区‘红色物业’工作站”也已揭牌。

　　 江岸区推进老旧小区专业物业服务全覆盖，引进优质民营企业，对561个老旧小区，采取小区邻近优质物业企业承接物业服务、百步亭集团和武汉众治公司托管物业服务等方式，为老旧小区提供专业物业服务。今年3月，新组建区级公益性物业企业——武汉众治社区服务有限公司，服务覆盖16条街道的老旧小区。目前武汉众治公司下属的5个物业服务项目部已完成信息采集，百步亭集团托管袁家社区物业服务工作、武汉天晨物业公司托管湖边坊社区物业服务工作进入实质性运作。

　　 今年以来，武昌区对347个老旧小区分类施策：对有意愿引入物业服务公司的小区，引进专业物业服务公司开展规范化服务；对不愿引入物业服务公司的小区，推行自助物业服务，鼓励老旧小区在社区党组织的带领下组建“红色物业”自治小组，健全物业服务功能。

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