业主所得收益应当主要用于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新和改造，每半年在物业管理区域内显著位置公示一次。

　　亮点八：维修基金用在哪业主将一清二楚

　　《条例》提出，物业服务企业要在显著位置公示专项维修资金使用情况；物业区域内停车位以及车库的销售、出租使用情况；房屋修缮、装饰装修以及使用过程中的结构变动等安全事项等信息。

　　亮点九：物业不得泄露业主信息

　　物业企业有啥义务？有啥禁区？

　　《条例》提出，物业服务企业应当承担下列义务：全面履行物业服务合同，提供物业管理服务；接受业主、业主大会、业主委员会的监督；实行24小时值班制，建立和完善物业服务工作应急预案，做好应急工作；听取业主委员会、业主、物业使用人的意见，改进和完善物业服务；发现违反法律、法规和管理规约的行为，应当及时制止并向有关行政主管部门报告等。

　　同时规定，物业服务企业不得有下列行为：擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动；擅自设置或者擅自允许他人设置营业摊点；泄露业主信息，对业主进行骚扰、恐吓、打击报复或者采取暴力行为等。

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