本月起，《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》新政正式执行。为了管好老百姓房屋“养老金”，合肥市物业专项维修资金管理中心官方网站也随之进行了改版。未来，物业专项维修资金信息系统建设将与房地产相关的业务系统有机整合，利用现有资源获取维修资金管理所需的基础数据，建立市、区、街道、社区、物业管理区域一体化的维修资金信息化管理工作平台。

“养老金”使用情况可随时查阅

随着《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》新政的正式执行，合肥市房地产管理局合肥市物业专项维修资金管理中心官方网站也进行了改版。改版后的物业专项维修资金网站设置了下载中心、在线表决、在线查询、维修公告等内容。名下房屋缴纳了多少维修资金，房龄较长的房屋使用了多少维修资金，房主可以随时在线查询、查看维修资金缴存和使用情况。

此次改版改变的不仅是查阅方式，全新的维修资金综合管理系统也将随之应用。记者从市物业专项维修资金管理中心了解到，为了推进物业专项维修资金信息化管理水平，合肥市物业专项维修资金管理系统在全市房产资源云服务平台的基础上进行了全新设计。未来，新的物业专项维修资金信息系统建设将与房地产相关的业务系统有机地整合，利用现有资源获取维修资金管理所需的基础数据，建立市、区、街道、社区、物业管理区域一体化的维修资金信息化管理工作平台。

“在线表决”功能全新上线

维修资金使用难，难在对部分业主共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，需要经专有部分占相关建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。完全履行这两个“三分之二”的相关程序常常需要花费数月时间。

为了更好地应急，此次合肥物业专项维修资金管理中心在官网全新上线了“在线表决”功能，通过网络投票表决系统简化了无法当面征求业主意见的繁琐程序，同时维修项目使用维修资金相关情况也可及时告知业主，方便其参与远程表决。

如何在线投票表决?记者注意到，先进入合肥市房地产管理局网站，点击进入“物业维修资金”专栏页面。点击“在线表决”，查询维修资金使用表决投票项目，在项目公示栏点击“投票”按钮。进入项目维修资金申请详细页面，点击项目名称、房号、姓名、身份证号码、验证号即可投票。

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