目前我市老旧和新建小区逐年增多，入住率越来越高，人们对小区物业管理服务的依赖程度越来越高，如何加强物业管理工作，提高物业服务水平？建议加强对开发商的管理，提高行业门槛，将一些没有实力和诚信的开发商列入黑名单，不允许他们在我市进行开发；加强建设监管，确保每个楼盘小区都能按审批要求建设到位，确保验收前的各项工作都能符合验收要求；每个小区验收后，由当地政府部门牵头组建业主委员会，由业主依法进行自治；由房产局对全市的物业服务企业进行监督管理，加强业务指导，让所有在潭的物管企业都能依法诚实守信经营，把物业和业主的矛盾降到最低；制定相关的党员干部、两代表一委员关于积极参与本住宅小区物业管理的有关文件，如参与业主委员会工作，积极带头维护小区管理的合法权益，及时交纳物业管理费等，以此推动我市的物业管理工作。

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