《意见》还明确，暂时选聘不到新物业服务企业接管的小区，街道办事处应会同供水、供电、供气、通信、有线电视等相关单位(部门)依法履行社会服务与管理职能，对物业服务企业“弃管”小区实行临时托管。发生的费用由业主交纳，有业主委员会的，由业主委员会负责收支，没有业主委员会的或业主委员会名存实亡的，由社区代为履行业主委员会的职责。

　　物业服务企业如违反《意见》有关规定，将被取消各类物业服务评先资格，有关部门将不予其开具企业资质升级等诚信证明，造成损失的还应承担相应的法律责任。

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