本月10日，记者从潍坊有关部门了解到，新出台的《潍坊市物业服务企业退出项目管理办法》规定，拖欠、拒交物业费，经生效判决或仲裁裁决确认的，应记入个人信用档案。

　　据了解，业主随意解聘物业公司的住宅小区，大多数不仅没有达到预期目的，反而使管理更加恶化。这与业主不能理性对待物业管理存在的问题，过度维权有关。《退出办法》规定，物业服务企业退出项目应当本着维护社会稳定、保障居民基本生活秩序、依法有序、平稳过渡的原则进行。

　　业主委员会委员为“赶走”物业公司，未能从物业管理区域和谐稳定及长期利益出发，煽动业主不交物业服务费，带领业主聚众闹事，导致物业管理区域管理恶化，损害业主合法权益，造成不良社会影响的，由社区居委会监督指导业主大会或业主委员会终止其委员资格，并追究相应法律责任。

　　随着个人信用体系建设的不断完善，不交物业费业主的生活可能会受到制约，比如无法购买飞机票，乘高铁不能坐特等舱和一等舱，宾馆酒店限制消费等等。目前潍坊市积极推进个人信用体系建设，《退出办法》规定，不能按规定履行义务，拖欠、拒交物业服务费，属侵犯全体业主公共权益的行为；其违法违规行为经生效判决或仲裁裁决确认的，应记入个人信用档案。

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