业主为何拒交物业费?采访中，业主们都对记者大倒苦水，物业公司服务不到位、业主投诉没人理、物业费用太高等，都成为业主们拒绝交费的理由。

　　“物业管理实在让人不满意，刚住进来承诺我们交了费就会负责任。但刚交完钱没多久，我家的车子就几次被划。我去找物业要说法，他们就说你们去报警，物业没权抓人……”家住新城区人民南路一小区的李小姐对于物业公司的做法颇有微词，她认为，业主花钱请物业公司就是为了保障小区治安环境，让业主住得舒心，如果物业遇事只会推脱，那业主当然有权拒绝支付费用。

　　律师说法

　　拒交物管费，业主属违约

　　有人认为，物管服务不到位，业主可以此为由拒交物管费。

　　对此重庆学苑律师事务所律师夏天表示，“业主的做法不对，不能单方面拒交物管费。”夏天说，物业服务企业的确有义务向业主提供合同中约定的服务项目、服务质量。如果多数业主不满物业服务企业的服务，可通过业委会终止与物管公司的合同，再通过招投标的方式，引进新的物业服务企业。

　　不管是对物业服务不满，还是无法索要到发票，因这两个原因拒交物管费，都属于业主单方面拒交。而物管可以此为由，向法院提起诉讼，并主张违约金。违约金的多寡，可按照生效合同中的约定执行。

　　2015年9月起，永川区将恶意拖欠物管费行为纳入信用管理。对恶意欠缴物管费的业主，暂停办理房产交易审批，同时将此纳入银行个人诚信系统。

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