1600X145
新闻中心

花18万买到的车位却被老租户霸占 联系物业、开发商都没法

来源:物业之家 作者:佚名 更新于:2016-2-1 阅读:

  陆小姐对此表示不太理解:“我们是和开发商发生的交易,我支付了购买费用后一直无法使用车位,是他们的售后出现问题,怎么能让我们来告其他车主呢?”裴经理对此回应:“可以对开发商提起诉讼,同时将占车位的业主列为共同被告。”

  应对车位被占,网上“怪招”叠出

  记者咨询了身边曾有过私家车位被占的车主,并在网上搜索了相关解决方案,发现大家想出的招数可谓五花八门:成都一私家车位被占后,业主马女士直接用车轮锁把对方的左后轮胎锁上,并要价2000元停车费;也有比较暴力的业主季先生采取了“划车”的方法:“多划两次,我的车位好像就不太有人占了,反正真吵起来也是占车位的人理亏。”

  用违法行为制衡违法行为,必须反对。法律人士指出,私家车位受物权法保护,作为管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费,即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位,存在明显的工作疏失,应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆,再设法找到车主追究其责任。业主应保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的人证、物证,依法向法院提起民事诉讼,要求侵权车主承担挪车费用,并赔偿其他损失。

  晨报记者前天采访时也来到阳光美景城的居委了解情况,陆小姐碰到的问题,居委是否能帮忙协调呢?该居委一名工作人员表示:“现在还没有产生矛盾呀,如果真有争执或者划车之类的事件发生,我们才好进行沟通。”同时她也指出,业主也要有自我保护意识,可以通过行车记录仪或安装探头等方式维护自身权益。

  对这些备用方案,陆小姐认为:“当初应该确定了车位闲置安装了地锁才付款的,现在对方不挪车,我想装也没办法了。之前就是想省事才干脆买了车位,没想到竟然要闹到法院去。还是希望开发商和物业能够尽力沟通,协商解决。”

123

上篇:

下篇: