和谐征迁助力兰州轨道交通建设

　　今年，国家发展改革委批准了兰州市城市轨道交通近期建设规划。依据兰州城市总体规划和综合交通规划，我市轨道交通1号线一期工程及城市道路交通疏解工程于2013年6月1日正式开始建设。根据规划，我公司金港城项目部南面部分地块也涉及拆迁范围。此次征地拆迁工作的顺利与否，对轨道交通建设能否尽快全线铺开具有决定性意义。兰州市轨道交通项目建设是造福全体市民的重大民生工程，虽然这次的土地征收对于我公司来说会造成一定的损失，但作为房地产及物业领域的标杆企业，金房物业公司全力以赴，积极配合政府支持轨道交通建设。

　　为了能尽早建设出方便市民出行的轨道交通，加快轨道交通征迁工作进程。在政府拆迁文件公告后，我公司为配合土地征迁工作临时组建了拆迁工作组，及时对拆迁工作做了统一的部署。拆迁小组多次适时的召开拆迁专题会议，讨论拆迁的最佳方案，切实加快轨道交通征迁工作进度。金港城项目部所涉及拆迁范围，共有近百余间商铺及金福花园停车场部分土地都在这次的征地范围内。

　　随着城市发展，居民生活水平的提高，拥有私家车的业主越来越多，金港城小区停车难的问题原本就比较突出。现在因为轨道交通的建设，政府又要征迁金福花园停车场的大部分土地，小区住户对小区停车情况十分担忧。物业公司除了配合政府的土地征迁工作，还要面对小区业主的压力，困难可想而知。为消除小区业主对停车难的担忧，拆迁工作组安排对小区内条件成熟的地块进行清理、硬化，整修出停车位方便小区业主，逐渐消除了小区业主的担忧，使得停车场征迁得以顺利展开。

　　而商铺、临时摊点的征地拆迁是整个征迁工作中的另一大难题，在拆迁范围内的近百余间商铺虽然大部分产权属于物业公司，但都已租赁。拆迁工作组首先对拆迁范围内所有的商铺先进行摸底登记。了解各类商户的经营情况，为以后所要开展的征收拆迁工作提供极大的帮助。拆迁范围内的许多商户大多是早年在金港城创业、经营，十多年来伴随着金港城小区逐渐发展、成熟。

　　经过初期的摸底登记，拆迁工作组随后对拆迁范围内的商户进行了拆迁动员并发放了拆迁通知。在开始阶段，工作开展的并不顺利。大多数商户抵触情绪较强烈，对拆迁工作拒不配合。因为这些商户大部分都在金港城小区内从事经营或居住多年，对拆迁征地有抵触情绪也十分正常。拆迁工作组每天上门给商户们耐心解释政策法规，宣讲兰州市轨道交通建设的重大意义，对一些拆迁困难户给予一定帮助，而一些对拆迁不理解而且抵触情绪强烈的商户则由拆迁工作组制定拆迁计划，或每天上门商谈拆迁事宜或将商户约至物业办公室协商，发放限期拆迁通知并根据商户具体情况对商户给予了一定的经济补偿。最终在拆迁工作组的辛苦努力下，这些抵触拆迁的商户们也渐渐理解了拆迁工作的重要性，也愿意配合物业公司的拆迁工作，使得公司拆迁工作顺利展开。金房物业公司的拆迁工作于2013年5月24日开始，从前期扎实全面的摸底准备工作开始，经过拆迁工作组3个月努力不懈的工作，截止2013年8月31日物业公司拆迁工作圆满完成。

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