滨江商业广场三四号商住楼业主，一台16匹空调三四户共用。一户人家开空调，耗费和四户人家一起开差不多。有业主根据电费单估算，一个小时的空调费最多时高达40元。

　　昨天下午，代收三四号商住楼水电费的宁波三盛物业服务有限公司(以下简称“三盛物业”)回应：空调费是按用电度数收的，有专门系统测量，哪家开空调、什么时候开的、开了多长时间、开关次数、用电量等信息一目了然，欢迎业主随时来查。

　　物管人员说

　　有专门系统精确测量用电量

　　昨天下午3点多，在滨江商业广场1号楼3楼，记者找到了物管中心。

　　前台标明这里是“浙江永成物业管理有限公司滨江广场服务中心”，可工作人员工作牌上却写着“三盛物业”。

　　三盛物业项目副经理蒋女士表示，这里目前主要还是永成物业在管，他们的人在接受永成物业的培训，是来帮忙的，负责代收水电费。

　　至于业主反映“空调电费是一笔糊涂账”的问题，蒋女士向记者展示了空调计费终端。这套系统由空调供应商——大金空调提供。

　　进入系统，输入4号楼一户业主家的门牌号，系统自动显示：这户业主家空调一共有5个出风口，分别在餐厅、书房、客厅、次卧和主卧。再输入查询日期查找，系统很快跳出每个出风口的运行时长、开关次数和用电量。

　　蒋女士说，这套计费系统每小时自动结算一次，每10个小时产生1次待机费。

　　既然是有据可查，为何不向业主提供具体的收费清单？

　　三盛物业工作人员解释，这套空调计费终端由大金空调方提供，每1小时就有一项纪录，如果全都打印出来，一户业主清单就很长很长了，打印费用过高且不说，也不实用。业主有疑问，欢迎随时到物业办公室来查询。

　　大金空调工作人员说

　　住宅小区、商住楼很少一台空调几户共用

　　昨天下午，大金空调宁波公司一位杜师傅告诉记者，根据他的经验，一台中央空调几户共用，在住宅小区、商住楼很少见，基本上都用在办公楼、写字楼。

　　杜师傅说，滨江商业广场三四号商住楼使用中央空调，是房产开发时就规划设计好了的。4户业主共用一台中央空调，只占用一个挂空调的平台，这在某种程度上节省了面积。这里使用的是大金12匹、14匹、16匹等型号的空调，计费系统是随着中央空调一并安装的，收费综合计量，比如使用时长、设定温度高低和氟利昂流量来计算的，这样达到了“按需使用，按量交费”的要求。

　　不过记者了解到，中央空调存在管道损耗和预温损耗等，即使有的用户不使用中央空调，也会产生每天大约1度电的待机费用。

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