新物管进驻该小区，老物管却不肯搬走，业委会态度强硬“必须搬”。昨日上午，武侯区武科东一段16号布鲁汀小区的新老物管间因手续交接起纠纷，激烈的场面甚至惊动了武侯区公安分局簇锦派出所的民警和簇锦街道办的相关负责人。

　　争执焦点

　　设备损坏起纠纷 业主拒交物管费

　　记者走进布鲁汀小区时，看到成都鼎瑞物业中心外围了很多人，大家三五成群地议论纷纷。小区业委会和业主、新旧物管的负责人及工作人员就交接一事争执不下。

　　新物管四川仙都物业相关人士称，昨日一大早，他们如约进驻布鲁汀小区，老物管成都鼎瑞物业却拒绝移交设施设备、档案资料和物管收费账簿。四川仙都物业王经理无奈地表示：“我们按正常程序进场，我们不可能去找老物管，老物管不会认我们，我们只能找业委会，但我们会协助业委会把资料收回来。”

　　原物管公司和业委会的争执起于小区部分设施设备的维修恢复。据业主姚先生透露，两年前，一场大雨泡坏了小区的部分设备（如价值30万元的消防备用电瓶等）。“物业公司在我们完全不知情的情况下，把这些设备卖了，我们为此还报了警。”对此，鼎瑞物业的唐经理表示，她是今年3月才调过来，对此事不太清楚，但她对所谓私自卖掉消防设备的指责不予认可，理由是电瓶这样的设备本身只有一两年左右的使用期，可以作为过期设备加以处理。

　　最近，小区开会决定更换物业公司后，鼎瑞物业坚持“要搬，但把该清的都清了。”但是布鲁汀小区业委会态度强硬，“今天必须搬”。业委会杨主任说：“你们把该维护修理的设施设备恢复了，我们马上补交物管费。”

　　房管局出马

　　新老物管开始交接 欠费问题法律解决

　　据布鲁汀小区一名业主介绍，小区共住居民568户，共有三个出口，两个机动车出口和一个大门出口。成都鼎瑞物业2008年10月进驻布鲁汀小区，成都鼎瑞物业在布鲁汀小区5年时间，小区业主对其工作很不满。业主闫先生告诉记者：“我家白天都被小偷光顾了，拿走了我爱人的一些首饰及一台笔记本电脑，价值一万多元，找了小区保安，结果没有下文，之后便不问不闻，这算小区保安的失职吧？”

　　今年9月1日，成都鼎瑞物业致涵业委会，准备退场。业委会利用90天的公示期，通过正规合法程序，在10月29日以招投标方式，由业主大会选举产生新物管，四川仙都物业以341票中标成功，成为布鲁汀小区的新物管。业委会10月30日致函告知成都鼎瑞物业11月5日交接一事。

　　对此，成都鼎瑞物业对“业委会不予理会，执意要求11月5日完成交接”表示不满。11月4日，鼎瑞物业回函推迟交接手续。

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