龙马潭区民政局一工作人员分享了治理经验：将创新社会管理和社区建设工作相结合，采取区财政投入一部分、乡镇街自筹一部分、小区业主委员会集资一部分的方式，把改善小区基础设施、提升小区居民生产生活条件作为治理出发点和落脚点，加大治理投入。

　　据悉，去年龙马潭区已投入900余万元打造50余个非物管小区；今年将继续投入1000万元，按“清洁化、秩序化、优美化、制度化、文明化”标准，再次打造50个非物管小区。严格实施招投标制，重点对小区道路、绿化、休闲桌椅、管理公示栏、宣传栏、停车位等公共设施进行治理，有效改善小区居民生活环境和质量，逐步改善老旧院落等非物管住宅小区环境。

　　■ 成果保护

　　整治成果移交业委会管理或由社区代管

　　经层层申报审批，确定非物管小区治理名单后，打造工作按规定进入设计方案、招投标、施工等步骤，待工程验收完毕，打造成果就可投入使用了。

　　但是非物管小区的治理并没有就此画上句号。之前非物管小区的种种乱象，大多可以归咎于小区“无人管”，在一系列打造之后，如何保护打造成果？

　　据了解，为实现非物管小区从“无人管”到“有人管”，健全非物管小区后续管理机制，龙马潭区的治理者们探索出一套办法：小区打造工程验收完毕后，打造成果将移交到业委会管理，或由社区代管。

　　也就是说，通过召开小区业主委员会了解居民各种要求，广泛征集居民好的意见建议，引导小区业主委员会自行管理，培育社区楼院管理服务中心，采取社区代管或引进物业管理公司等多种管理模式，重点开展化粪池清淘、卫生保洁、门卫安保等日常工作，保证小区干净、整洁，实现小区长效管理运行。

　　目前，该区已建立小区业主委员会89个，负责管理非物管小区125个；成立社区楼院管理中心2个，管理非物管小区57幢楼2000余户；成立社区代管非物管小区32个。

　　据称，下一步，龙马潭还将逐步完善并健全物管机制，有效打造非物管小区。

上篇：

下篇：