岁末年初是各类治安刑事案件的高发期，安全防范的神经再一次紧绷，物管行业更是采取多项举措，全力做好物业管理区域的安全防范工作。“加强安全排查、做好温馨提示，开展区域联防，完善物防技防”各物业服务企业各出奇招，强化安全防范。与此同时，为进一步加强全市物业管理区域的安全防范工作，确保物业管理区域和谐稳定，日前，市房管局印发了《关于进一步做好全市物业管理区域安全防范工作的通知》(以下简称《通知》)，明确物业服务企业要落实好8大举措，将小区安全防范落到实处。 而近期各区房管部门也将组织对小区物业服务企业的落实情况进行专项督查。

　　小区的安全防范是一个综合性的社会治安问题，不仅需要物业服务企业加强管理，还需要业主和相关部门共同参与进来，共同来营造“家”的安全。而我市小区安全防范的现状是如何?我市物业服务企业如何自身加码保障物管区域的正常秩序?近日，笔者对我市部分小区进行了调查，通过走访发现，有值得推广和借鉴的经验，同时也有需要改善和提升的地方，业主的安全防范意识更需要强化。

　　走访调查>

　　业主安防意识亟须提高，共同参与小区安全防范工作

　　从现场走访情况来看，尽管物管公司采取了各种手段加强小区安全防范措施，但还是处于依靠物业公司“单打独斗”的局面，要从根本上解决安全防范问题，业主的安全防范意识还需进一步提高。

　　在我们走访的过程中，就发现了一些小区业主由于安全防范意识不高，给小区造成了安全隐患。某小区物管负责人就坦言，比如我们对人员进出的管理中，要求业主进入小区出示业主卡，来访人员要进行登记，但是在具体操作过程中，还是有很多业主和访客不配合，导致人员进出管理制度落实不到位。

　　对于这些问题，某小区的保安小蒲最是感同身受，他举例说，我们在巡逻的时候，会检查单元门是否关闭，这边刚关上，转一圈回来，门又大敞开了。个别业主为图方便，不随手关闭单元门，有的甚至用砖头抵住门禁，或破坏门禁，导致门禁等设施不能正常使用，这也给不法分子有了可乘之机。

　　当然，除了这些情况之外，小区周边的治安环境和现在层出不穷的犯案手法，也是导致小区安全隐患的原因之一。该小区物管负责人就坦言，比如一些小区出现过小偷租住在小区里面实施盗窃的情况。对于这种情况，业主在出租房屋的时候，对租户的甄别欠缺，也未履行相应的出租房屋备案手续，留下了安全隐患。

　　“物管小区安全防范工作要从一元治理，到多元共治。”市物业管理协会副秘书长苟强认为，小区的安全防范需要多方的共同努力，不仅物业服务企业要依法依约履行相应职责，物业管理小区周边的治安环境也需要改善，业主的安防意识更需要提高。

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