与政府有良好的合作关系也是不可或缺的重要一环。正是如此，深圳的本土房企和在深圳打拼多年的房企在争夺旧改项目时相对有优势。“而类似华润置地、招商地产之类的央企因其政府资源丰富、资金实力雄厚以及品牌背景可信，本土的民营房企像卓越集团，因其本土作战的地域及人脉优势，在旧改项目的获取上各有筹码。”上述房企人士称。

　　宋丁对旧改持乐观态度，他认为基于深圳土地供给的现状，对旧改项目的长远规划和调整，引领了未来城市发展的大方向。而旧改项目中综合配套设施得以完善，将促成产业结构配套升级。

　　事实上，从2009年开始，深圳进入了一个新的城市更新元年，占深圳总用地十分之一的土地面积有望获得改造。“旧改使深圳进入新一轮开发高潮，这一轮的争夺将决定房企未来十年在深圳的发展状况。”宋丁认为。

作者：佚名     源自：房讯网

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