买房这件事对购房者来说至关重要，很多人一生中都会经历买房的过程，而购房者在买房的时候除了要看房选房之外，物业也是非常重要的一环。一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的，但是很多购房者在买房的时候都不会挑选物业，那么为什么买房要重视物业？物业公司的作用是什么？

为什么买房要重视物业？

很多大品牌开发商都是有自家物业管理的，而购房者在选择房屋的时候最好是选择这样的物业管理，因为这些品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉的，在服务方面自然更加注重业主的体验，有一些的物业管理公司甚至采用准军事化管理，为业主提供高效的服务为己任，这就为房子加分不少。

购房者购买房屋都是为了长期居住，所以物业管理也是很重要的，我们所居住的小区和物业会产生关系，在日常生活中，不难看到业主拒交物业费、物业和业主发生冲突等事件的发生，如果住在小区中的这么多年，经常跟物业公司发生冲突，对于居住者来说体验会比较差。

物业公司的作用是什么？

1、治安管理

很多小区的门卫都是24小时全天值班的，购房者在购买房屋的时候就要选择这样的物业管理，这样的物业对于一些小区外的人员，如果想要进入小区内部，则首先就需要经过门卫这一关，小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

2、公共设施管理

物业管理公司的好坏对于居住来说有很大的影响，因为物业会对小区内的各种设施进行维护和管理，其中包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

3、车辆管理

小区内部的车辆也是由物业来进行管理的，而车辆管理可以分为两个部分，其一是小区内部的道路规划，其二是小区停车位的规划情况，对于一些规模比较大的小区，小区内部会设置有车辆通道，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，可能很多业主都还不知道，找不到停车位就可以找物业解决。

4、其他生活服务

不同的物业管理公司所提供的物业服务不一样，有些物业管理的服务范围比较广，已经深入到了小区业主的生活中，比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务，而有的业主对此都不清楚，根本就不知道还有此条。

关于为什么买房要重视物业，以及物业公司的作用是什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，业主在享受了物业服务的同时，就要缴纳物业管理费，但是对于物业管理费的收取也是有一定标准的，如果业主发现物业管理收费不合理的话，一定要及时指正，一个好物业的收费标准必定也是合理的。

上篇：

下篇：