园丁也会在合适的时候修剪草坪、绿化，正常上下班的业主，都不会经常遇到。

垃圾的清运，你还会捂着鼻子，远离垃圾车。

如果觉得自己小区的物业，真的不尽人意，不能忍受。

不如直接换个房子，换个小区。

北龙湖豪宅的物业，是全郑州最好的。

社区内看不到一个烟头；

楼管骑着平衡车随叫随到；

园丁能认出地上的一株杂草，并随手拔掉；

所有枯黄的植物，可以随时更换；

天热了还会给业主送西瓜；

逢年过节，福利必不可少；

所有物业人员见到业主必须问好；

还会组织各种免费的线下活动。

当然，物业费也非常的漂亮，7元/㎡/月，很正常。

一套150㎡的“小户型”，一年物业费需要1.2万元。

07

真正的小区物业不好，会直接体现在房价上！

就像高新区升龙又一城。

四环内，地铁口，电梯高层社区，二手房均价1.3万元/㎡。

万科城。

四环外，距离地铁1.5公里，电梯高层，二手房均价1.4万元/㎡。

看硬件，升龙又一城完胜。

看物业，万科依然牛逼。

市场的事情，要交给市场去做，相信房价的力量，相信金钱的力量。

至于大头，本来买房钱就不多，物业的好坏，跟他没有半毛钱关系。

一个24K纯刚需，就没见过好物业长什么样，如何能感受到物业好坏？

顶多是在交物业费的时候会吧咂嘴：

“我X，这物业费咋镇贵！”

当下的郑州，包括其他一二线城市，物业的发展，真的不健全。

商品房小区才兴起短短30多年。

1981年，深圳才有了第一家物业公司，比英国最早的物业公司，晚了120年。

郑州现代化的物业服务，更是到2000年以后，才大规模兴起的。

短短二十年，难道就能“赶英超美”？

作为业主，别太苛求，正常服务就行。

难道，你还想物业给你发“广告费”？

还是人防车位属于“全体业主”？

如果真的遇到蛮横物业，大不了还有最后一招：

老子不交物业费！

上篇：

下篇：