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买房子时，物业价值需要参考。如果两个楼盘房价一样，一定要选择品牌物业，一分价钱一分货。不要怕贵，因为物业费对于一个好的环境和二手房房价的溢价来说，不值一提。

优秀物业营造了更好的居住环境。

下班回家时，走在整洁干净的路面，欣赏造型优美的绿化园林，少了几分疲惫感，多了一些温暖。及时的保洁服务、绿化的精心修剪，设备的用心维护，都会提高居住的幸福感。

如果选择服务水平低的物业公司，生活中就不可避免的多了些糟心事。比如外来人员可以随意出入，电梯坏了没人修，绿化得不到修整，公共卫生没人打扫，严重影响业主的安全和居住环境。

优秀物业提高了人们的生活品质。

古代孟母三迁，择邻而居，就是想要为孩子提供一个良好成长环境。对于孩子来说，幼年的成长环境很重要，好的人文环境会给孩子带来好的熏陶。

高质量的物业服务提升了社区品质，高品质的社区又吸引了高素质的置业者。物以类聚，人以群分，业主们互相学习，共同提升自己。

优秀的物业让房子保值。

在同一板块，建筑风格、建筑年代、楼盘户型都相近的小区，物业服务水平高的小区，二手房的价格也会比其他的小区高。

很多人说“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。

当选择增多，除了房源自身，买家对小区的挑剔程度也越来越高。物业松懈、居住舒适度低的小区，就失去了竞争力。

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最后给购房者的一点小建议。

1、看房时多问一句小区物业管理服务公司及服务标准。

2、如果有已经交付入住楼盘的同品牌物业，可以去观察一下他们日常的物业管理情况；

3、物业也有品牌相应，品牌大则服务相对更到位，当然价格也会高一些。

4、可选择自带物业的楼盘，这样的开发商更注重口碑和知名度。

5、最好跟售楼处打听一下业主的群体属性，素质高点儿总没错。

6、尽量别买回迁房和高低配楼盘，不然处理邻里矛盾就够呛。

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