红色物业，就是始终要以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。在具体工作上，以社区党委为核心，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，着力解决好居民群众反映突出的物业问题。

清池街道把实施“红色物业”工程作为规范物业行业发展、提升社区治理水平、维护居民切身利益的关键之举，坚持党建引领，搭建服务平台，强化制度保障，发挥典型引领作用，不断推动城市基层治理破冰融合。

推进物业管理全覆盖。对27 个村改居社区安置小区、41 个社会开发小区，由各社区党委通过自主招投标、成立集体所有的物业企业等方式，完善物业管理。对引进的物业公司，实行“先试用、后评议、再签约”模式，确保选聘出让居民满意的高质量物业企业。目前68 个小区已实现基本物业管理全覆盖，物业管理服务水平显著提升。

强化物业企业管理监督。不断加强社区党委、居民业主对物业企业的监督，如丁家社区实行“年度物业工作述职”制度，述职结果接受社区党员监督；张营社区聘请物业居民监督员，针对小区物业管理服务提供意见、指出问题、监督整改。

优化“红色物业”管理模式。在全市创新成立首个街道层面的物业服务联合党委，成立12 个社区物业联合党支部，对物业管理人员中的党员实现统一管理培养。辖区40 家物业企业在疫情防控、城市管理、防汛救灾、文明城市创建等关键工作中发挥了重要作用。

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