还是和物业公司协商，补齐物业费，让物业公司撤诉。上面的工作人员说得没错，如果去法院，很可能会记入征信。拖欠物业费的官司，基本上都是物业公司赢，生活中已经有鲜活的例子，不仅要补齐物业费，还要交滞纳金，得不偿失。

一般物业公司都不会得寸进尺，如果业主提出补交物业费，估计他们也不想那么麻烦再去法院。如果真的一起闹到了法院，也就只能应诉了，尽量摆出物业公司的问题，申请庭下调解，把损失降到最低。

三、业主应该怎么维护自己的合法权益？

或许有朋友会说：你怎么向着物业公司啊？物业公司啥也不干，那么过分。不是向着物业公司，而是一码归一码，无故拖欠物业费是业主的不对，不会受到法律的支持。生活中也确实有一些物业做得很差劲，我们可以通过其他渠道维护我们的权益。

业主在物业公司面前是“弱势群体”，对于有些物业公司不作为、服务不到位无可奈何，默默忍受又心有不甘，所以才想到了用拖欠物业费的方法来对抗，其实我们可以这么做：

1、自己或者通过业委会和物业公司沟通。不论遇到什么事儿，我们还是先选择沟通，和物业公司提出自己的意见和需求，希望他们采纳自己的意见，如果能够解决问题，也就皆大欢喜，省去了后面的麻烦。

2、收集、保留证据，向监管部门反映。如果有些明显的问题，物业公司拒不改正，就耍无赖的做法。物业公司并不是没有人管，可以先保存证据，然后向有关监管部门投诉，有些时候他们还是会受理的。

3、把物业公司赶出小区。如果以上都没有效果，全体业主是有权利更换物业公司的。具体做法是：超过三分之二的业主同意，在街道的监督下，召开业主大会，投票选择是否把物业公司赶出去，然后聘请新的物业公司。

结语：物业公司是为业主们服务的，应该负起公司应有的责任；业主们也应该按时，或者补交物业费，如果被起诉，还是尽量协商补交物业费，希望物业公司撤诉；但我们业主的合法权益也要受到保护。不说了，我还是赶紧去交物业费了。

上篇：

下篇：