1）业主会议的决议； 2）委托合同； 3）银行帐号； （四）物业管理企业资质证明和营业执照； 5）物业管理企业的委托书和管理权个人身份证明。

维修基金管理单位应接受市房屋财产管理局和业主委员会的检查和监督。市房屋物业管理局管理的维修基金应当接受审计部门的审计监督。

维修基金闲置时，除购买国债或法律，法规规定的其他用途外，严禁将其用于其他目的。

维护资金的使用应由拥有人根据拥有产权的建筑物的面积分摊。每次使用后，应及时核算并从家庭支付的维修费中扣除。

当维修资金少于首次收取的维修资金的30％时，业主委员会将继续根据业主拥有的建筑面积的比例筹集资金。续签金额应不少于首次收取的维修资金总额的70％。

所有者转让房屋所有权时，应将维护基金的余额与房屋所有权同时转让。由原所有人支付的the养费的剩余部分应由财产的受让人向原所有人支付，如果双方另有协议，双方应遵守其协议。

如果财产因拆迁或其他原因而丢失，财产维护基金的管理部门应将维护基金的账面余额退还给所有者。

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