现实生活中确实是取消物业服务企业的呼声越来越高，导致取消物业服务企业的主要原因是因为现在一部分物业服务企业没有搞清楚自己的方位，从而造成了物业服务变成了物业管理，物业就是小区的老大的局面。

一、取消物业服务企业，业主可以成立业委会，然后由业主大会决定小区业主自治，当下也有好多小区实现业主自治小区服务大变样。有的小区因为物业服务企业将小区公共维修资金都挪用光了，业主不得不实行业主自治，利用小区公共收益来完善小区的公共设施设备的修缮，好多新闻播出小区实行业主自治后旧貌换新颜，年终公共收益用不完还给业主发红包的新闻，由此可见小区业主自治是当下最好的一种形式。

二、社区居民 来代行业委会职责管理小区日常物业服务，居委会确实是自我服务自我管理自我教育的社区内的居民自治组织，居委会毕竟不是很专业，而且在小区服务过程会接触到很多资金，居委会必须不是小区业主，面对大量资金监管很难实现公平透明。

三、街道办事处接管小区的话，由于管理小区涉及到资金问题，这又相当于街道从事经营活动了！有相关的行政法律规定的政府部门不得从事商业活动想冲突。现实生活中确实街道有管理的小区，而这些小区都是十几二十几年的老小区，很多老小区业主都是弃管小区，所以只能街道和社区居民来管理。以上我认为取消物业服务企业管理的话我认为最合适的是小区业主自治，业主自己管理自己的小区是最佳方式。

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