设施老旧、公共管理落后……这些，成为老旧小区的通病。作为民生重点工程，老旧小区改造一直以来备受市民关注。5月9日下午，沈阳晚报、沈报全媒体记者来到和平区嘉兴街96号院：从前像拉链一样破损的路面已修复一新，“占道”的边石被挪开改造成整齐划一的停车泊位，“灰头土脸”的墙面被粉刷一新，健身器材和人脸识别摄像头也将陆续“上岗”……一个多月前，保障型物业的进驻，让这个老旧小区发生了翻天覆地的变化，变成了附近居民口中的“别人家的小区”。

居民

做梦也没想到 还有“换新颜”的一天

居民武恩丽在这一片儿住了60年，用她的话说，自己做梦也没有想到这个老旧小区还有“换新颜”的一天。“这里原来是个开放式的自管院，有4个出入口。由于相邻的两条街路上各有2个出入口，许多陌生人就‘抄近道’在院内来来往往，一度很没有安全感。”

来往的人群、凸凹不平的路面、成堆的杂物、楼道内的小招贴，这些老旧小区的通病，在这里只用了一个多月的时间便“治好了”。创城工作启动以来，和平区马路湾街道积极探索治理老旧小区环境问题，街道、社区指导居民成立业主委员会，引进保障型物业。3月31日，电业社区召集96号院内的70余户居民来到议事长廊，跟物业坐在一起参加小区改造的现场会。其中，将开放式的自管院改造成封闭小区成为居民呼声最高的建议。“物业的行动速度特别快，很快就拆掉了原来的大铁门，安装上全自动电子升降杆和门禁。”武恩丽说。

业委会

封闭式管理

提升幸福指数

随着一项项建议变成现实，这个曾经混乱的老旧小区彻底变成了封闭式管理小区。5月5日，居民排队办理门禁卡的场景让附近的居民津津乐道。

嘉兴街96号院居民程鑫是业主委员会代表之一，她向记者展示了园区蓝色的门禁卡扣：“有了这个门禁卡，不只是生活品质提升了，还感受到了满满的安全感。”以前，小区的四个大门对外敞开，加上一侧的马路灯光昏暗，每次晚上回家都让程鑫提心吊胆。“我不敢在晚上10点之后回家，如果回家晚，都会让家里人下楼来接我。现在小区实行封闭式管理，还有了保安，以前的担忧统统没有了。”

居民的安全感有了保证，生活幸福指数也大大提升。“小区有花有草，路面平坦整洁，还有为大家提供的健身器材，老人现在也特别喜欢在院内散步。”环境的改变肉眼可见，程鑫坦言：“这样来之不易的环境谁也不忍心破坏，随手扔东西的现象基本不存在了，大家都自觉维护园区的居住环境。”

物业

边改造边听取建议

不满意随时改

最初得知将引进保障型物业的消息后，大部分嘉兴街96号院的居民都持怀疑态度。“当时不知道能改造成什么样，会不会接纳居民的建议，改造后是否符合大家的需求。”程鑫说，物业公司用实际行动给居民们吃下了定心丸。

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