4月9日上午，路南区委书记孙辉福主持召开老旧小区物业改革工作会议，听取物业改革工作进展情况汇报。区委副书记、区长李俊朝，区人大常委会主任刘国忠，区政协主席贾向东，6个街道党工委书记，区直有关部门负责同志参加。

孙辉福对区住建局在老旧小区物业改革方面做的大量工作予以充分肯定，并指出，实施老旧小区物业改革，是区委全会确定的五件大事之一，是落实上级政策要求和改善民生的现实需要，也是巩固老旧小区改造成果和助力文明城区创建的有力举措，有利于提升基层社会治理水平，有助于加强疫情防控。

孙辉福强调，要加快剩余老旧小区的改造提升，在前期改造的基础上进一步查缺补漏，列出计划、建立台账、分步推进，注重保基本，不断扩大保温、下水管网等基础改造的覆盖面。对有物业的小区，要坚持党建引领，发挥基层党组织领导作用，统筹协调居委会、物委会、业委会和物业公司，加强对物业公司的管理监督，规范提升物业服务水平。对无物业的老旧小区，要下决心引入专业化物业公司，明确具体服务范围和内容，紧盯群众关注的痛点问题，不断提高群众获得感，加强小区封闭管控，推动智慧城市建设；要实事求是设定服务标准和收费标准，确保群众能接受、企业能运转，最终实现市场化良性循环、可持续发展；要学习借鉴先进地区经验，加快与物业公司洽谈，确定双方权利义务，尽快形成协议，确保月底前实施。

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