除了这三笔物业费不用再交，物业还得“还钱”给业主！

《民法典》规定，小区公共区域的收入，归小区全体业主所有！

每天回家的时候，你注意过你家门口的电梯吗？你会发现，总有广告出现在电梯间！这个看似很正常的场景，你有没有想过以下这些问题？

比如……物业靠这些广告赚了多少钱？物业用公共区域打广告经过你的同意了吗？

《民法典》规定：业主共用部位产生的公共收益归全体业主所有，可用于抵扣业主的物业管理费用，物业可以扣除不超过公共收益30%的经营管理费用。

也就是说：这部分的收益，属于你们业主所有，并且要向全体业主公示！

在这个复杂的社会网，不管是衣食住行、婚丧嫁娶还是生产经营，我们每天都在与“民法”打交道。这时候，无论是男女老少，都应该具备一定的法律知识，在遇到困难的时候，往往能解救你于危难之中！

那么，什么是《民法典》？

作为中国第一部以“典”命名的法律《民法典》又被誉为“社会生活的百科全书”，这是一本与14亿人民生活密切相关的法典，几乎囊括了你自出生到读书、到工作、到买房买车、到生儿育女、到分家析产、到安享晚年的一切大事小事。

都说，“一典立、九法废”，《民法典》的出台，意味着《婚姻法》、《继承法》、《收养法》、《物权法》等九部法律同时废止。有律师更是调侃道，“半生所学，毁于一旦”。

新条款与你我息息相关，比如以下几条：

见义勇为免责，不让英雄流血又流泪；

设置离婚冷静期，协议离婚30天内可反悔；

婚内单方举债：自己借的钱自己还；

小区电梯广告收益、停车场收益归全体业主；

快递员不上门导致货品丢失，由卖家承担责任；

“熊孩子”任性打赏主播的钱，平台必须要退回；

物业管理者不得以停电、停水、停热、断燃气等侵权方式催缴物业费。

不要觉得法律离我们很远，其实法律就在生活的柴米油盐之中。知法懂法，才能维护自己的权益！

没有法律底子的朋友，担心看不懂《民法典》，可以搭配《法律常识一本全》一起看，里面有很具体案例和法律解读。

《新民法典》+《法律常识》+《自己打官司》三件套，现在只要89元，真心建议入手，民法典在手，有事儿没事儿翻一番，学法普法，遇事不慌张！

上篇：

下篇：