事实上，今年被称为物管上市年毫不为过，资料显示，仅9月，就有4家物管企业递交上市申请，分别为宋都服务（重新提交）、远洋服务、建发物业。

易居企业集团CEO丁祖昱指出，上市潮是前三季度物企资本市场关键词，截至三季度末，上市物企已达30家，本年已有6家物业公司成功上市，另有14家企业已递表排队等待中，此外，建发物业等相继递交招股书。结合已知部分企业的上市计划，四季度有望继续新增多家物业公司递表，并有前述物业公司正式上市交易，全年上市企业数量或创新高。2020年全年，物管行业的资本窗口期将继续开放，物企业绩保持双位数增长。

丁祖昱表示，目前行业仍处于向成熟阶段跨越的关键时期，整体市场和单个企业仍具有较大增量空间，高增长仍会持续，未来2-5年行业将快速裂变，行业已进入规模增长和品质提升的关键阶段。

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