往期记录显示，合景悠活财务表现强劲。其中，收入由2017年的人民币463.4百万元增至2018年的659.1百万元，再增至2019年的1，124.9百万元，复合年增长率为55.8%。净利润由2017年的人民币44.1百万元增至2018年的79.7百万元，再增至2019年的185.0百万元，复合年增长率为104.8%。另外，合景悠活收入由从2019年4月30日止四个月的人民币305.5百万元增加40.0%至2020年同期的427.6百万元。净利润由截至2019年4月30日止四个月的人民币38.8百万元增加97.4%至2020年同期的76.6百万元。

合景悠活表示，此次合景悠活集资所得将用于战略性收购及投资机会；用于升级智能服务系统；用于进一步丰富增值服务等。

世茂服务上半年利润2.55亿元人民币

资料显示，世茂服务为中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商。2019年，世茂服务按综合实力获中指研究院中国物业服务百强企业第12位。

截至2019年12月31日，世茂服务合约总建筑面积达约1.01亿平方米，项目分布于91个城市，管理物业项目184个，在管面积为6820万平方米。得益于母公司的扩张，世茂服务业务范围也拓展到了长三角、中西部、华南及环渤海经济圈等多个地区。2020年中期，世茂服务在管物业数量为293个，在管面积为8572万平方米，合约建筑面积为1.26亿平方米。

就收入及利润等财务表现而言，世茂服务收入由2017年的人民币10.4亿增加至2018年的人民币13.29亿，并进一步增加至2019年的人民币24.89亿，复合年增长率为54.5%。利润由2017年的人民币1.08亿增加至2018年的人民币1.46亿，并进一步增加至2019年的人民币3.84亿，复合年增长率为88.0%。截至2019年和2020年6月30日止六个月，世茂服务收入分别为人民币8.45亿元、15.64亿元；毛利分别为2.82亿元、5.32亿元；利润分别为1.09亿元、2.55亿元。

世茂服务计划将集资所得用于扩大业务规模；增加用户和资产为核心的增值服务种类；将用于改善讯息技术系统及智能技术等。中金、摩根士丹利为保荐人。

2020年物管掀物管企业上市潮

合景悠活和世茂服务两家物管企业同日通过港交所聆讯。而两家企业递交上市申请时间也所差不远。其中，合景悠活在今年6月24日第一次递交上市申请文件，世茂服务则于6月29日递交上市申请。

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