有楼盘优惠促销，也有楼盘赶在新规前“抢跑”开售。最近河西有多家楼盘都抢在五一节前开卖车位。其中售价最高的甚至达到了32万元一个。

　　反应2 不知情，租不租还没定下来

　　除了部分抢着卖的，大部分小区都是一副“不为所动”的姿态。记者昨日致电此前曾因车位纠纷导致业主报警上千次的六合小区阿尔卡迪亚。该楼盘销售人员明确告诉记者，目前地下车位依然只售不租，而且人防车位也要以租期20年总计6.5万元的价格“出售”。记者问5月1日新物管条例实施后会不会把车位拿出来做短期出租，这位销售人士表示既然有这个规定，到时应该会做出调整，但即便出租车位配比也不可能达到1:1。而产权车位拿出来出租的可能性则不大。

　　江宁的万科金域蓝湾操作上则规范一些，该小区一期的人防车位开始就拿出来做短期出租，但提供的数量较少，只有66个。小区物业工作人员告诉记者，其他的产权式车位并没有对外出租，业主只能购买。在该小区售楼处记者了解到，目前地下产权车位售价为折后12万-13万元，优惠额度为两万元，但需要当天签约付全款才行。对于5月1日之后怎么操作，会不会把没卖掉的先拿出来出租，售楼小姐表示他们没接到公司通知，不知道会怎么处理。

　　业内人士分析，新规的实施都需要一个过程，开发商一般会试探政府落实政策的力度。会不会第一时间做出改变，要看政府物业管理部门有没有详细对策，会不会拿未施行者“开刀”罚款，罚款力度有多大。

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